Materia del circular
Circular N° 27 del 09 de Junio del 2022
Análisis Ancelovici & Trucco
**En una línea:** La Circular N° 27 del SII establece el valor de la Unidad de Fomento que debe utilizarse para operaciones de crédito de dinero durante el período comprendido entre el 10 de junio y el 9 de julio de 2022. **¿A quién le importa esto?** Instituciones financieras, empresas de factoring, mutuos hipotecarios, y cualquier contribuyente que celebre operaciones de crédito de dinero expresadas en UF, particularmente para efectos de reajustes, cálculos de intereses y obligaciones de pago durante junio-julio 2022. **Lo que resolvió el SII:** - ¿Qué período abarca esta circular? → Del 10 de junio al 9 de julio de 2022, ambas fechas inclusive. - ¿Para qué tipo de operaciones aplica este valor de UF? → Exclusivamente para operaciones de crédito de dinero según normativa tributaria. - ¿Quién determina oficialmente el valor de la UF? → El Banco Central, pero el SII lo comunica mediante circular para efectos tributarios. - ¿Este valor aplica retroactivamente a operaciones anteriores? → No, solo rige para el período específico señalado en la circular. **Lo que debes tener claro:** - **Vigencia temporal estricta:** el valor comunicado solo aplica durante el mes calendario específico (10 junio-9 julio 2022), no puede extrapolarse a otros períodos. - **Efecto en cálculo de intereses y reajustes:** todas las operaciones de crédito expresadas en UF deben usar este valor oficial para determinar montos de pago, intereses devengados y reajustes durante la vigencia. - **No confundir con otras circulares mensuales:** cada mes calendario tiene su propia circular que fija la UF aplicable; usar el valor equivocado genera errores en declaraciones y pagos. - **Consecuencia de usar valores no oficiales:** calcular créditos con valores de UF diferentes al publicado puede generar diferencias tributarias, observaciones del SII y ajustes posteriores en auditorías. **Ejemplo práctico:** Un banco otorga un crédito hipotecario de 3.000 UF el 15 de junio de 2022. Para calcular el monto en pesos de la primera cuota vencida el 15 de julio de 2022, debe usar el valor de UF vigente según esta Circular N° 27 para todo el período de devengo. Si la UF promedio del período fue $32.500, la cuota mensual de capital e intereses equivale a $97.500.000 pesos. Usar un valor diferente generaría un pago incorrecto y potencial observación tributaria.
Resumen oficial SII
Operaciones de crédito de dinero. Valor de la Unidad de Fomento para los días comprendidos entre el 10 de junio de 2022 y el 9 de julio de 2022, ambos inclusive.
Fuente oficial: https://www.sii.cl/normativa_legislacion/circulares/2022/circu27.pdf