Materia del resolución exenta
Resolución Exenta SII N° 83 del 07 de Septiembre del 2022
Análisis Ancelovici & Trucco
**En una línea:** La Resolución Exenta 83 de septiembre 2022 solo complementa la nómina anexa de tasadores establecida en Resolución 09/2022, sin introducir nuevos requisitos, prohibiciones ni modificar el régimen de autorización para ejercer como tasador de propiedades. **¿A quién le importa esto?** Tasadores de bienes raíces inscritos o en proceso de inscripción ante el SII, contribuyentes que requieren contratar tasaciones oficiales para fines tributarios, y profesionales que asesoran en avalúos fiscales conforme a normativa del Servicio. **Lo que resolvió el SII:** - ¿Qué cambia la Resolución 83 respecto de tasadores autorizados? → Solo actualiza la lista anexa de tasadores, sin modificar requisitos ni procedimientos. - ¿Se establecen nuevas obligaciones para los tasadores con esta resolución? → No, mantiene vigentes las condiciones y deberes de la Resolución 09/2022. - ¿Afecta esta resolución a tasadores ya inscritos en el registro del SII? → No los afecta; solo incorpora o actualiza nombres en la nómina oficial. - ¿Deben los contribuyentes verificar la lista actualizada antes de contratar? → Sí, para asegurar que el tasador figure en el registro oficial vigente del SII. **Lo que debes tener claro:** - **Naturaleza administrativa de la resolución:** se trata de un acto puramente actualizador de nóminas, sin contenido normativo nuevo ni interpretación tributaria sustantiva. - **La Resolución 09/2022 sigue rigiendo:** todos los requisitos, procedimientos de inscripción, causales de exclusión y obligaciones de los tasadores continúan definidos por la resolución base que esta complementa. - **Riesgo de contratar tasadores no actualizados:** si un contribuyente usa un tasador removido o no incluido en la lista vigente, el avalúo puede ser rechazado para efectos tributarios. - **Frecuencia de actualizaciones:** el SII puede emitir resoluciones complementarias periódicas, por lo que conviene verificar la nómina oficial antes de cada contratación importante. **Ejemplo práctico:** Una empresa inmobiliaria necesita tasar un terreno industrial valorado preliminarmente en 850.000.000 de pesos para efectos de declaración de impuesto territorial. Contrata a un tasador que figuraba en la Resolución 09/2022 original, pero que fue excluido posteriormente. Al verificar contra la lista actualizada por Resolución 83/2022, descubre que ese profesional ya no está autorizado: debe contratar a otro tasador de la nómina vigente para que el avalúo sea válido ante el SII.
Resumen oficial SII
Complementa lista anexa de la resolución exenta n° 09, de 2022.
Fuente oficial: https://www.sii.cl/normativa_legislacion/resoluciones/2022/reso83.pdf