Materia del resolución exenta
Resolución Exenta SII N° 115 del 05 de Diciembre del 2024
Análisis Ancelovici & Trucco
**En una línea:** La Resolución Exenta N° 115 delega en los jefes de departamentos de avaluaciones la facultad de resolver reclamos tributarios y modificar avalúos de roles, descentralizando decisiones que antes requerían aprobación de la Subdirección de Avaluaciones. **¿A quién le importa esto?** Contribuyentes que reclaman avalúos fiscales de bienes raíces, profesionales que tramitan modificaciones de roles ante el SII, y equipos internos de departamentos de avaluaciones regionales que procesan impugnaciones y actualizaciones de valores. **Lo que resolvió el SII:** - ¿Quién resuelve ahora los reclamos de avalúos fiscales? → Los jefes de departamentos de avaluaciones, sin necesidad de elevar a subdirección. - ¿Qué otras facultades se delegan además de reclamos? → Modificación de avalúos en roles de bienes raíces y resolución de consultas técnicas avaluatorias. - ¿Desde cuándo rige esta delegación de facultades? → Desde el 05 de diciembre de 2024, fecha de publicación de la Resolución Exenta N° 115. - ¿Se puede apelar la resolución del jefe departamental? → Sí, las resoluciones son apelables según el procedimiento general de reclamos tributarios. **Lo que debes tener claro:** - **Descentralización efectiva de decisiones avaluatorias:** los contribuyentes obtienen respuestas más rápidas al eliminarse el nivel jerárquico de subdirección como instancia resolutiva obligatoria. - **Aplica a todas las regiones con departamentos de avaluaciones:** la delegación es uniforme para todos los jefes departamentales, sin excepción geográfica ni por monto del avalúo reclamado. - **No afecta el derecho de reclamación ni los plazos legales:** los contribuyentes mantienen intactos sus derechos procesales y términos para impugnar avalúos bajo los artículos 147 y siguientes del Código Tributario. - **Riesgo de criterios dispares entre regiones:** al delegar en múltiples jefaturas sin lineamientos técnicos vinculantes, pueden generarse interpretaciones divergentes sobre metodologías de avalúo en casos similares. **Ejemplo práctico:** Un contribuyente de Valparaíso reclama el avalúo fiscal de su propiedad comercial, tasada en 180.000.000 de pesos, argumentando que el SII aplicó incorrectamente tablas de depreciación. Bajo la Resolución N° 115, el jefe del Departamento de Avaluaciones de Valparaíso resuelve directamente el reclamo en 45 días, rebajando el avalúo a 162.000.000 de pesos, sin necesidad de esperar revisión de la Subdirección de Avaluaciones en Santiago. Si el contribuyente no está conforme, puede apelar ante el Director Regional según el procedimiento estándar del artículo 123 del Código Tributario.
Resumen oficial SII
Delega en los jefes de departamentos de avaluaciones la facultad que indica
Fuente oficial: https://www.sii.cl/normativa_legislacion/resoluciones/2024/reso115.pdf