Materia del resolución exenta
Resolución Exenta SII N° 153 del 29 de Octubre del 2025
Análisis Ancelovici & Trucco
**En una línea:** El SII autoriza mediante resolución exenta el acceso de municipalidades al servicio de interoperabilidad de cartografía digital SII-MAPAS, permitiéndoles consultar información georreferenciada de predios y avalúos sin requerir convenios adicionales ni pagos. **¿A quién le importa esto?** Municipalidades que requieren acceso a información cartográfica oficial del SII para catastro, planificación territorial, gestión de permisos de edificación, cobro de contribuciones y otros fines administrativos relacionados con su territorio comunal. **Lo que resolvió el SII:** - ¿Qué sistema de cartografía digital ofrece el SII a las municipalidades? → El servicio de interoperabilidad SII-MAPAS con información georreferenciada de predios y avalúos. - ¿Qué se necesita para que un municipio acceda a SII-MAPAS? → Una resolución exenta del SII que autorice específicamente a esa municipalidad. - ¿Tiene costo para las municipalidades el acceso a SII-MAPAS? → No se menciona costo alguno; el acceso se otorga por autorización administrativa. - ¿Qué información puede consultar una municipalidad autorizada? → Cartografía digital actualizada de predios, deslindes, avalúos fiscales y datos georreferenciados del SII. **Lo que debes tener claro:** - **Autorización individual por municipio:** cada municipalidad requiere su propia resolución exenta del SII; no existe autorización genérica para todos los municipios del país. - **Finalidad de uso restringido:** el acceso a SII-MAPAS está destinado exclusivamente a funciones municipales oficiales como catastro, planificación urbana, permisos y recaudación, no para fines comerciales. - **Información sensible y actualizada:** las municipalidades acceden a la misma base cartográfica que usa el SII para avalúos fiscales, incluyendo modificaciones recientes de deslindes y roles. - **Riesgo de uso indebido o filtración:** las municipalidades autorizadas deben implementar controles internos para evitar que información catastral sensible se divulgue indebidamente o se use fuera del ámbito municipal. **Ejemplo práctico:** La Municipalidad de Villa Alemana recibe la Resolución Exenta 153 que la autoriza a acceder a SII-MAPAS. Con ello, su Dirección de Obras puede consultar en línea los deslindes exactos de un predio de 1.500 m² con avalúo fiscal de 85.000.000 de pesos para verificar si un proyecto de subdivisión cumple con la normativa comunal, sin necesidad de solicitar certificados físicos al SII ni esperar respuestas por oficio. Sin esta resolución, el municipio debería realizar consultas caso a caso mediante canales formales tradicionales.
Resumen oficial SII
Autoriza acceso a los Servicios de Interoperabilidad Cartografía Digital “SII-MAPAS” a la Ilustre Municipalidad de Villa Alemana.
Fuente oficial: https://www.sii.cl/normativa_legislacion/resoluciones/2025/reso153.pdf