Resolución Exenta N° 194 · OTROS · 23/12/2025

Nómina de bienes afectos a impuesto patrimonial

Materia del resolución exenta

Resolución Exenta SII N° 194 del 23 de Diciembre del 2025

Análisis Ancelovici & Trucco

**En una línea:** La Resolución Exenta N° 194 establece la nómina actualizada de bienes afectos al impuesto del artículo 9 de la Ley 21.420, determinando qué activos están sujetos al gravamen especial sobre el patrimonio para el año tributario 2026. **¿A quién le importa esto?** Contribuyentes personas naturales con domicilio o residencia en Chile que posean patrimonios superiores a 5.000.000 de dólares, particularmente aquellos que deban determinar qué bienes integran la base imponible del impuesto a la riqueza. **Lo que resolvió el SII:** - ¿Qué establece esta resolución? → Fija la nómina oficial de bienes que están afectos al impuesto del artículo 9 de la Ley 21.420. - ¿Para qué período tributario aplica esta nómina? → Para el año tributario 2026, declarable en abril de 2026. - ¿Qué bienes típicamente incluye este impuesto? → Bienes raíces, vehículos, inversiones financieras, acciones y derechos sobre sociedades que superen el umbral. - ¿Puede un bien no incluido en la nómina estar gravado? → No, solo los bienes expresamente listados en la resolución están afectos al impuesto. **Lo que debes tener claro:** - **La nómina es taxativa y anual:** solo los bienes expresamente incluidos en esta resolución están afectos al impuesto, y la lista puede variar cada año tributario según actualizaciones del SII. - **Umbral de afectación de 5 millones de dólares:** el impuesto solo aplica a personas naturales cuyo patrimonio total supere este monto, valorado al 1 de enero de cada año. - **Consecuencia de exclusión:** si un bien no aparece en la nómina oficial, no integra la base imponible aunque forme parte del patrimonio del contribuyente, evitando interpretaciones extensivas. - **Impacto en planificación patrimonial:** contribuyentes cercanos al umbral deben verificar anualmente la nómina actualizada para determinar si reestructurar sus activos o anticipar la obligación tributaria. **Ejemplo práctico:** Una persona natural residente en Chile posee al 1 de enero de 2026 un patrimonio de 5.200.000 dólares, compuesto por: departamento avaluado en 800.000 dólares, acciones en sociedad anónima por 3.000.000 de dólares, vehículo de lujo por 150.000 dólares y colección de arte por 1.250.000 dólares. Según la Resolución 194, debe verificar la nómina oficial: si la colección de arte no figura expresamente como bien afecto, quedaría excluida de la base imponible, reduciendo el patrimonio gravable a 3.950.000 dólares y potencialmente evitando el impuesto al quedar bajo el umbral de 5.000.000.

Resumen oficial SII

Fija nómina de bienes afectos, según lo establecido en el artículo 9 de la Ley N° 21.420.

Fuente oficial: https://www.sii.cl/normativa_legislacion/resoluciones/2025/reso194.pdf