Materia del resolución exenta
Resolución Exenta SII N° 20 del 04 de Febrero del 2026
Análisis Ancelovici & Trucco
**En una línea:** El SII autoriza el acceso de municipalidades a su plataforma de Servicios de Interoperabilidad Cartografía Digital (SII-MAPAS) mediante resolución exenta específica, estableciendo un mecanismo formal para compartir información georreferenciada con gobiernos locales. **¿A quién le importa esto?** Municipalidades que requieren acceso a información cartográfica y catastral del SII para planificación territorial, gestión de permisos de edificación, fiscalización municipal o actualización de planos reguladores. **Lo que resolvió el SII:** - ¿Pueden las municipalidades acceder libremente a la cartografía digital del SII? → No, requieren autorización expresa mediante resolución exenta del SII. - ¿Qué sistema provee el SII para compartir información cartográfica? → El sistema SII-MAPAS (Servicios de Interoperabilidad Cartografía Digital). - ¿Qué municipalidad fue autorizada en esta resolución? → La Ilustre Municipalidad de Río Bueno, estableciendo precedente para otras comunas. - ¿Qué área del SII gestiona estas autorizaciones? → La Subdirección de Avaluaciones, responsable del catastro y valorización fiscal. **Lo que debes tener claro:** - **Autorización caso a caso:** cada municipalidad debe tramitar su propia resolución exenta, no existe acceso automático ni general al sistema para todos los municipios del país. - **Información sensible y uso restringido:** los datos cartográficos del SII incluyen deslindes, avalúos fiscales y catastro predial, por lo que el acceso está condicionado a fines municipales específicos y no puede compartirse con terceros. - **Precedente para interoperabilidad municipal:** esta resolución confirma que el SII está habilitando progresivamente el acceso de gobiernos locales a sus bases georreferenciadas, facilitando la gestión territorial coordinada. - **Diferencia con consultas públicas:** mientras cualquier persona puede solicitar certificados de avalúo, el acceso masivo y sistemático a capas cartográficas digitales requiere convenio formal y capacidad técnica para operar servicios de interoperabilidad. **Ejemplo práctico:** La Municipalidad de Río Bueno solicita acceso a SII-MAPAS para cruzar los deslindes catastrales del SII con su plano regulador comunal y detectar discrepancias en 1.247 predios urbanos. Tras la autorización mediante Resolución Exenta N° 20, puede consumir los servicios web del SII para visualizar capas de rol de avalúo, superficie y destino de cada predio. Sin esta resolución, debería solicitar certificados individuales para cada uno de los 1.247 predios, proceso que tomaría meses versus días con interoperabilidad directa.
Resumen oficial SII
Autoriza acceso a los Servicios de Interoperabilidad Cartografía Digital “SII-MAPAS” a la Ilustre Municipalidad de Rio Bueno
Fuente oficial: https://www.sii.cl/normativa_legislacion/resoluciones/2026/reso20.pdf